陈365bet滚球网羽凡公司发布致歉声明:为其个人行为感到痛心惋惜

11月28日,巨匠娱乐在微博发布致歉函,365bet滚球网就致歉辟谣声明致歉。并对陈羽凡的个人行为感到无比痛心和惋惜。

声明表示:“我司今日早些时间发布的《声明》是在尚未接到有关部门通知的情况下,误将部分网络传言认定为谣言而发布的内容。在此我司对此前误发声明的行为向广大网友表示歉意!”

并且表示:“对旗下艺人陈羽凡先生的个人行为感到无比痛心和惋惜,并对给公众带来的不良影响感到万分遗憾!巨匠公司多年来始终秉持阳光向上的价值观,并积极投身公益事业。此次事件与巨匠公司一直以来的经营理念背道而驰,也与巨匠公司从业以来的良好声誉格格不入。我司已在内部召开紧急会议通报此事,并对相关后续工作做出调整,尽最大可能将此次事件对各个项目合作单位及合作伙伴造成的损失降到最低。”

交通部:限滴滴两周整改 未整改前继续下架顺风车

新京报快讯(记者 裴剑飞)今天(11月28日)上午,交通运输新业态协同监管部际联席会组织召开网约车顺风车进驻式安全专项检查工作新闻通气会,交通运输部会同中央网信办、公安部、国家市场监督管理总局等部门,通报了检查工作有关情况。根据检查情况,滴滴公司主要存在顺风车产品存重大安全隐患、公共安全隐患问题较大、网约车非法营运问题突出等7方面33项问题。并要求滴滴出行等公司在两周内制定相应整改方案和具体措施。

据了解,从今年9月5日起,由交通运输部等10部门组成的网约车、顺风车平台公司安全专项检查组,进驻各网约车平台公司开展专项检查。会上,交通运输部运输服务司介绍了检查工作有关情况。检查发现,滴滴公司存在7方面33项问题,包括:顺风车产品存在重大安全隐患、安全生产主体责任落实不到位、公共安全隐患问题较大、网约车非法营运问题突出、应急管理基础薄弱且效能低下、互联网信息安全存在风险隐患、社会稳定风险突出等。

针对上述问题,检查组也提出了对相关责任单位和责任人的处理意见:一是未完成安全隐患整改前继续下架滴滴顺风车业务。二是依法处置非法营运行为。对网约车平台、私人小客车合乘信息服务平台开展非法从事出租汽车经营活动的,加大对相关平台公司的处罚力度。三是依法对滴滴公司主要负责人及法人代表等予以行政处罚,并责令滴滴公司对内部相关责任人员予以处理。四是对滴滴公司涉嫌排除限制竞争行为和发布违法广告等行为开展约谈,并依法处置。中央网信办、公安部、国家市场监督管理总局也分别对滴滴公司在网络信息安全、公共安全以及市场竞争行为等方面提出了整改要求。据悉,联合检查组已向滴滴公司反馈了检查发现的问题清单,并提出了27项具体整改要求,要求滴滴公司在两周内制定相应整改方案和具体措施,并向社会公开,主动接受监督。

会上,联合检查组还分别向首汽约车、神州专车,易到用车、美团打车、曹操专车、高德、嘀嗒出行等7家网约车顺风车平台公司反馈了检查情况和相关问题清单,提出了整改要求。并要求在两周内制定完成整改方案和具体措施。

滴滴公司等8家网约车顺风车平台公司作了表态发言,表示将严格按照联合检查组的要求,将组织专班认真对照问题清单和整改要求,开展自查自纠,制定详细的整改方案逐一剖析原因,明确整改措施,消除安全隐患,依法依规开展经营,全面抓好整改落实工作。

下一步,在对相关责任单位和责任人依法严肃处理的基础上,联合检查组将督促各平台公司按照有关法律法规要求,对照问题清单,认真落实整改到位,更好保障人民群众出行安全。

最美变最霉?陈羽凡公司致歉 辟谣声明简直是教科书式翻车

不知道昨天是什么日子,一大早的,各种大瓜从天而降,先是“老冤家”李雨桐和薛之谦这一对又出新番,爆料薛之谦李小璐“有情况”,贾乃亮亲自下场澄清“我一个人”,疑似离婚,但这些都不及“陈羽凡吸毒”的新闻来得更具爆炸性。

28日,有网友爆料陈羽凡吸毒被抓,称消息“绝对靠谱”。随后,陈羽凡所在的“巨匠娱乐”发声明否认,表示陈羽凡一直专注音乐创作,对网上散播的谣言进行强烈谴责。而陈羽凡本人也在微博上发布“one love”回应吸毒传闻。有意思的事,“one love”一直是陈羽凡自己的标志。

不过,这一次却不同于以往,就在陈羽凡发布微博两个小时后,“平安石景山”微博通报,11月26日,根据群众举报,抓获2名涉毒违法人员陈某(男,43岁,歌手)和何某某(女,25岁,无业),两人都已经被行政拘留。“平安北京”随后转发,并评论“毒品,让最美凋零”,这也给陈羽凡吸毒落上了实锤。

这脸打得,简直是教科书式翻车。没过多久,陈羽凡的好哥们胡海泉也在微博作出了回应。虽然言语间透露陈羽凡“似有隐情”,但网友认为胡海泉此举其实是为自己开脱。

事后,陈羽凡个人微博发布的“one love”和工作室微博发布的澄清声明都被删除。因为陈羽凡吸毒,本将于12月举行的羽泉组合成立20周年演唱会开始退票,举办方给出的理由是“艺人个人原因”。

陈羽凡吸毒曝光后,网友们炸了锅,有人感慨《失恋33天》剧组有毒,因为主演文章、白百何,配角张子萱、姚笛、陈羽凡、张默等接连出了事,纷纷表示,“郭京飞、王耀庆、焦俊艳,千万保重。”

一个个大瓜吃下来,何某某究竟是谁,引发网友强烈好奇。据知情人爆料,何某某为陈羽凡同居多年的女友,并表示两个人在一起已经很久了。

这就有点意思了,我们来捋一捋陈羽凡和白百何的离婚事件:2014年底,陈羽凡和白百何曾一起录制综艺节目,白百何表示要给儿子生个妹妹,两人关系貌似正常;2016年,白百何上《跨界歌王》称呼陈羽凡“老公”;2017年4月,白百何被曝出

2015年协议离婚,白百何也发布声明称两人没有公布真相,是为了给小元宝一个完整的家;同年5月,陈羽凡深夜喝酒买醉,怒怼狗仔砸其车窗,高呼:“家丑不外扬,理解一下行吗,让我还说什么呀!”并直言:“我什么都没做,绿帽子戴成了这样我为人处世这么多年,没白百何我没有脏身!”

吸毒消息一出,有人就发出了陈羽凡是被白百何逼得堕落的言论。但是如果爆料属实,陈羽凡和何某某确实存在恋爱关系多年,谁对谁错还真得好好掰扯一番了。两个人爱情不再,该离婚离婚,该分财产分财产,何必打着模范夫妻的幌子招摇撞骗好几年,是为了保持良好形象接剧本、上通告、接代言吗?每次有关于他们离婚的消息散播出来,陈羽凡动不动就爆粗口问候人家父母,真有那么多闲工夫,何不修正一下二人关系?如果真的是为了孩子,作为公众人物更应该谨言慎行,即便不在一起了,也要为孩子树立好爸爸好妈妈的榜样。

白百何的巅峰时期已经过去了,陈羽凡因为吸毒也将带上“劣迹艺人”一生黑的帽子,演艺圈暂时是回不去了。但生活还在继续,希望他们10岁的儿子幼小的心灵可以扛住风暴。

先谴责网友造谣再发文道歉陈羽凡公司的这波操作沦为笑柄

随即陈羽凡所在的“巨匠娱乐”便发声明谴责网友造谣,还扬言要追究网友的法律责任。

然而当警方通报陈羽凡非法持有毒品,而且尿检和呈阳性后,巨匠娱乐立即删除了关于陈羽凡的辟谣声明。

此举在网上引起极大争议,网友们纷纷炮轰“巨匠娱乐”智商欠费,想给陈羽凡洗白却弄巧成拙,成功助推陈羽凡登上热搜,关于陈羽凡一些过往相继遭到扒皮,更有网友笑称这波操作堪称史上最快的打脸。

迫于压力,巨匠娱乐发布致歉函,就之前发布的辟谣声明致歉,称当时没有接到有关部门的通知,所以将部分网络传言认定为谣言。

同时也表示,对旗下艺人陈羽凡的个人行为感到无比痛心和惋惜,并对给公众带来的不良影响感到万分遗憾,更希望陈羽凡能改过自新。

对于”巨匠娱乐“致歉函,网友们均不买账,因为陈羽凡早在11月26日就被抓了,巨匠娱乐为什么到11月28日还要拼命替陈羽凡洗白。

其实在11月27日,主办羽泉12月25日工体演唱会的公司就发布了一份官方通知,称“因艺人个人原因”演唱会取消,并安排歌迷退票事宜。连演唱会的主办方都知道了陈羽凡”出事了“,巨匠娱乐还”装傻“。

还有网友模仿娱乐圈明星一贯以来的发声明维权口吻:“污蔑我们网友!已发律师函!”

娱乐圈堪称毒品的重灾区,近些年来,相继有上百位明星艺人因涉毒被抓后事业毁于一旦,而陈羽凡也不例外,他也许能改掉毒瘾,但是他的歌手事业或将就此毁掉,因为吸毒被曝光的艺人都会被列入黑名单,不仅遭到主流媒体封杀,更会被网友唾弃。

诚然,经纪公司理应维护旗下艺人的形象和声誉,然而一旦艺人犯法,绝对不能包庇,包庇就是无视法律,枉顾公众的监督。

与其拼命给旗下犯事的艺人洗白,不如积极面对问题,改正错误,争取得到谅解,千万不要像今次陈羽凡的经纪公司巨匠娱乐一样,既被打脸,又失去了信任,还沦为大众的笑柄。

交通运输部:滴滴存7大问题 整改前继续下架顺风车 主要负责人受罚

最直接的原因是,“重大安全隐患”这一标签至今依然牢牢地打在顺风车产品上。

今天上午,交通运输新业态协同监管部际联席会组织召开网约车顺风车进驻式安全专项检查工作新闻通气会。

这次的新闻通气会其实是针对上一轮网约车、顺风车平台公司的安全专项检查工作情况的通报。

9月5日,经交通运输新业态协同监管部际联席会议决定并统一部署,针对网约车、顺风车平台公司的安全专项检查工作正式启动。交通运输部、中央政法委、中央网信办、国家发展和改革委、工业和信息化部、公安部、司法部、应急管理部、人民银行、国家市场监督管理总局和北京市、天津市交通运输、网信、通信管理、公安等有关部门人员及相关专家组成的检查组进驻滴滴公司。

除了滴滴,上述部门还对首汽约车、神州专车、曹操专车、易到、美团出行网约车平台公司和嘀嗒、高德顺风车平台公司进行检查。其他网约车、顺风车平台公司,由公司注册所在地省级交通运输主管部门指导相关城市交通运输主管部门会同相关部门开展检查。全面检查工作为期半月。

而检查组目前给出的处理意见是,未完成安全隐患整改前继续下架滴滴顺风车业务。

事实上,自从8月27日滴滴宣布无限期下线顺风车业务进行整改之后,高德等平台也先后下线了顺风车业务。至此,曾经打着公益旗号的各家顺风车业务已经名存实亡。

上述检查发现,滴滴公司存在7方面33项问题,包括:顺风车产品存在重大安全隐患、安全生产主体责任落实不到位、公共安全隐患问题较大、网约车非法营运问题突出、应急管理基础薄弱且效能低下、互联网信息安全存在风险隐患、社会稳定风险突出等。

除了未完成安全隐患整改前继续下架滴滴顺风车业务,检查组还要求依法对滴滴公司主要负责人及法人代表等予以行政处罚,并责令滴滴公司对内部相关责任人员予以处理。

8月28日,距离20岁的温州乐清姑娘乘坐滴滴顺风车遇害4天,作为滴滴出行创始人、董事长兼CEO的程维和滴滴出行总裁的柳青曾联手发布公开信就顺风车乘客遇害案件道歉。

两人在公开信中表示,在短短几年里,滴滴靠着激进的业务策略和资本的力量一路狂奔,来证明自己。但在逝去的生命面前,这一切虚名都失去了意义。

两人承诺,滴滴将不再以规模和增长作为公司发展的衡量尺度,而是以安全作为核心的考核指标,组织和资源全力向安全和客服体系倾斜,并与公安部门深入共建用户安全保护机制。备受争议的顺风车业务模式重新评估,在安全保护措施没有获得用户认可之前,无限期下线。

随后程维已经在多个场合公开致歉并表示,平台将新投入1.4亿专项资金加强安全客服团队的建设,在今年年底前将自建客服中心扩展至8000席。

值得一提的是,这一次检查组还将对滴滴公司涉嫌排除限制竞争行为和发布违法广告等行为开展约谈,并依法处置。

今天在这里,我的心情非常沉痛。过去半年,连续发生两起犯罪分子利用滴滴顺风车平台实施犯罪的恶性事件,对社会和行业造成恶劣影响,我们深感自责,再次郑重地向逝者家属致歉,向大家致歉。悲剧发生后,滴滴痛定思痛,全力投入安全整改工作,立行立改,自查自纠,也对过去六年的发展进行了系统性反思和战略调整。

衷心感谢过去三个月联合检查组对滴滴开展了严肃认真的检查和指导,帮助我们发现问题,提出了清晰明确的整改要求,这些对滴滴帮助很大,将指导滴滴未来更加规范健康发展。对于指出的问题,滴滴诚恳接受,并深刻反思,从如下几点着手,全面落实整改要求:

1.认真学习,坚决整改。以我为第一责任人的滴滴安全委员会会立刻组织认真学习联合检查组的安全专项检查结果和整改要求,深刻反省并逐条贯彻落实,制定计划坚决整改。滴滴安全整改行动在未来半年内仍将持续进行,顺风车业务仍将无限期下线. 把安全红线刻在心里。滴滴会尽全力守护用户生命财产安全信息安全,配合执法部门坚决打击违法犯罪活动;在过去的三个月,滴滴自查自纠立行立改,学习《安全生产法》等政策法规,落实安全主体责任,学习传统行业线下管理优秀经验,加强线下安全力量建设,组织线下验车和司机面试;过去三个月,滴滴上线并完善了十几项线上安全产品,行程中录音录像,一键报警,紧急联系人,未成年人乘车提醒、夜间乘客乘车等多项安全措施;加强警企合作,完善机制,优化配合警方调证流程,强化紧急事件处置能力,消除信息安全存在的一些隐患。

滴滴决不会以任何理由忽视安全,安全第一是交通运输业的第一价值观,也会融入滴滴的血液。虽然未来仍无法完全杜绝违法犯罪和交通事故的发生,但滴滴承诺,一定会尽最大的努力,守护平台上的乘客和司机。未来,滴滴会更加公开透明,并体系化地推出公司安全标准,也恳请主管部门和社会各界深入指导,共同探索和建立网约车顺风车新业态的行业安全标准。

3. 全面推进网约车合规化工作。我们会严格按照主管部门和联合检查组要求,根据各地网约车新政对轴距、排量、车价等不同要求,制定分城市,分阶段合规目标。积极组织驾驶员培训,和合作伙伴一起鼓励、引导司机办理人证车证。克服困难,全面落实合规工作,合法依规运营。后续滴滴在全国各地区合规工作的进展也会持续公布。滴滴真诚盼望着新业态行稳致远,盼望千百万网约车司机能够合法合规运营,为用户安全便捷出行贡献力量。

4. 积极承担行业责任和社会责任,做一家更有责任感的公司。未来滴滴将更加开放透明合作,促进行业健康、有序、可持续的发展,同时积极推动传统业态转型升级,新旧业态融合发展,为广大人民群众提供更加安全、便捷的出行服务,为交通科技创新和社会就业稳定作出新的贡献。

我们深知,滴滴作为一家年轻的公司,在很多方面尚不完善,给大家带来了很多困扰,深表歉意,恳请大家谅解。由衷地感谢主管部门为行业创造了包容审慎的监管环境,新业态得以快速发展;感谢社会公众和媒体朋友的监督和批评,我们深知,交通新业态需要承担责任、满怀敬畏和牢记使命的公司。互联网第一次大规模运输生命,从早期的“互联网+交通运输”到未来的“交通运输+互联网”,滴滴会把安全红线刻在心里,在每一个细微之处守护安全,也恳请大家继续以最严苛的眼光监督和帮助滴滴。

西班牙华人华侨热切期盼习主席访问

应西班牙国王费利佩六世邀请,中国国家主席习将于11月27号至29号对西班牙进行国事访问。当地华人华侨期待此访能为两国间的经贸合作与人文交流,注入新的活力。

义乌西班牙交流基金会主席 毛文进:我们非常期待习主席的来访,通过这种来访,通过政策的沟通,能够释放更多双方之间的一些红利,不断地扩大贸易水平,通过贸易水平的扩大,为我们整个这条贸易通道提供更多可运输的商品,提供更多贸易机会。

西班牙的华人华侨认为,习主席此访将有助于进一步加强中国和西班牙的友好关系,增进两国人民间的友谊。

西班牙中国律师事务所主任律师 季奕鸿:最近这几天,很多西班牙的律师朋友都在问我,习主席访问西班牙的相关情况,说明西班牙民众对习主席、对西班牙的国事访问是非常关心的,我相信西班牙人在习主席访问以后,会有更多的人学习中文,也会让西班牙语更好在中国推广。

西班牙中文学生 孙依兰:我叫塞拉,我的中文名字叫——孙:子小“孙”;依:依靠的“依”;兰:兰花的“兰”。孙依兰。我是西班牙人。

这位说着一口流利中文的西班牙女孩,就是目前近5万名西班牙中文学生当中的代表。她曾经先后就读于北京外国语大学和北京语言大学,学中文的时间已经超过10年了。她亲身感受着西班牙国内持续升温的“中文热”。

西班牙中文学生 孙依兰:越来越多的西班牙学生学习汉语,比以前多了。西班牙人学习中文和中国人学习西班牙语,对我们两国的关系挺好的。

国家汉办西班牙代表处海外事务代表张丽表示,中国经济的发展给现在西班牙的年轻人,提供了非常好的发展机遇和就业筹码。现在很多人学习汉语,也是希望能够通过语言,进一步深入了解中国文化。

西班牙中文学生 孙依兰:我很高兴习主席能够来西班牙进行访问,我会参加习主席的欢迎活动,也希望有越来越多的西班牙人能够学习汉语,了解中国文化。

习离京对西班牙、阿根廷、巴拿马和葡萄牙进行国事访问 并出席二十国集团领导人第十三次峰会

11月27日,国家主席习乘专机离开北京,应西班牙王国国王费利佩六世、阿根廷共和国总统马克里、巴拿马共和国总统巴雷拉、葡萄牙共和国总统德索萨邀请,对上述四国进行国事访问;应阿根廷共和国总统马克里邀请,出席在阿根廷布宜诺斯艾利斯举行的二十国集团领导人第十三次峰会。

陪同习出访的有:习主席夫人,中共中央政治局委员、中央书记处书记、中央办公厅主任丁薛祥,中共中央政治局委员、中央外事工作委员会办公室主任杨洁篪,国务委员兼外交部部长王毅,全国政协副主席、国家发展和改革委员会主任何立峰等。

11月30日至12月1日,国家主席习将出席在阿根廷布宜诺斯艾利斯举行的二十国集团(G20)领导人峰会。

从南半球的太平洋岛国巴布亚新几内亚,到加里曼丹岛上的明珠文莱,再到“千岛之国”菲律宾,这是一次往返一万五千多公里的越洋之旅,浩瀚无垠的太平洋上记载了一段意义非同寻常的日子。

习总书记在中共中央纪念同志诞辰120周年座谈会上发表重要讲话时指出,为奋斗终身的坚定信念,激励着一代又一代人风雨无阻、砥砺前行。

11月27日,国家主席习乘专机离开北京,应西班牙王国国王费利佩六世、阿根廷共和国总统马克里、巴拿马共和国总统巴雷拉、葡萄牙共和国总统德索萨邀请,对上述四国进行国事访问;应阿根廷共和国总统马克里邀请,出席在阿根廷布宜诺斯艾利斯举行的二十国集团领导人第十三次峰会。

很多人都很好奇这么一个问题 中国的房价跌多少会导致全面崩盘?

不同的人回答都会不一样,有的人认为跌30%应该就崩盘了吧,因为很多人的首付是3成,首付跌光的情况下,会引发一系列不可预知的连锁反应。有的人认为,跌50%以上才会崩盘,因为2017年环京区域如通州等房价直接腰斩了,也没见崩盘啊。

但是实际上,如果中国所有城市的房价同一时间下跌20%左右,就会引爆房产债务地雷,进而引发全面崩盘,环京区域房价腰斩没有引发崩盘是因为那只是一小片区域下跌,其他地方没有跌甚至个别还在涨,对于地产商来说损失不大而已。

根据上市公司公开数据显示,2017年,136家上市房企平均负债率达到79.1%,最高的为融创90%,其他绝大部分知名房企,都在80%左右。

那么,80%的负债率是什么意思呢?我们以万科为例,万科在2017年的负债是9786亿元,负债率84%。在2018年第一季度公告说负债达到了10289亿元,举债这么多,持有多少现金呢?大概1700亿。

为了简单计算我按照净负债一万亿,负债率80%计算。这就是说,万科持有的所有土地和房产等资产,变卖之后可以获得1.25万亿元,但是他欠各种债务为一万亿,还清债务后,实际属于万科的现金,只有2500亿元,这是万科全部的净资产,多年积累的果实。

负债是永恒不变的,但是资产的价格是在不断波动的,如果一个月之内中国房价突然全面下跌20%会产生什么效果呢,那么万科持有的所有土地和楼盘,价值会从12500亿元,变成一万亿元,这个时候他的负债正好也是一万亿,也就是说,万科负债率会超过100%,通俗点说就是资不抵债了。

当一家企业资不抵债的时候会发生什么事情?可能有大部分银行关系好,不会逼债以及突然抽贷,但是绝对会有很多人心存警惕,从万科抽贷,贷款只进不出,拒不继续贷款是非常正常的现象。任何一家房企,如果遇到这样的事情,没有持续不断的新资金进来,轻则发展停滞规模萎缩,重则资金链断裂破产清算。

而最吓人的是,如果中国房价线%,那么很有可能会继续下跌,毕竟牛市一直涨,熊市一直跌,这是市场经济的普遍真理,如果在这个基础上再跌20%,那么万科不仅多年积累的财富灰飞烟灭,还会倒欠2000亿元。

而在正常的市场环境下,当房价下跌的时候,万科会拼命的开发土地、建楼盘卖房子来减少自己的资产规模,增大自己的现金储备,确保当房价下跌的时候自己持有的资产越来越少,现金越来越多,这样可以减少自己的损失。而实际上,这种行为会加速房价下跌,导致地产行业总体资产价格账面损失越来越大,但是每一个房企都还必须这么做,因为如果你不这么做,别的房企这么做了,你的损失更大。这种情况,类似于15年股灾的时候杠杆断裂引发的多杀多行为。

这些巨头房企,其持有的土地楼盘等资产,分布在1234线所有城市,只是分布比例不同而已,绝对没有哪一家说自己只做大城市,不做小城市或者说只做小城市,不做大城市,毕竟大家都是为了赚钱。

所以个别城市的房价波动,这些房企是完全扛得住的,毕竟总盘子是赚钱的,中国整体的房价是在上涨或者横盘的,除了08年那一次,中国房价没有经历过任何其他的整体性的大幅下跌。而中国房企唯一的一次大规模的破产倒闭潮,就是出现在08年,这还是后面四万亿救市,如果再多持续个一二年,能活下来的房企那真的是寥寥无几。

大家都看到了,负债率如此之高是很危险的,除非房价永不下跌,不涨就横,否则极度危险,经不起一点波澜,那么有没有什么办法来降低这个负债率呢。有的。

第一个办法就是慢慢的把土地开发成楼盘,卖掉换成现金,还掉债务,自然就没事了,这一行为,叫缩表,缩小资产负债表,同时减少自己的资产以及负债,属于降杠杆。

还有一种办法就是维持原资产负债表,也就是无所作为,资产维持原规模,负债也维持原规模,但是房价突然上涨,比如房价上涨一倍,手中持有的土地和楼盘等资产就涨了一倍。以万科为例,负债还是一万亿,但是资产价值从1.25万亿突然变成2.5万亿了,那么负债率自然就下去了。

看到这里,很多人会很疑惑了,现在的房价相比14年,几乎全国都翻倍了啊,怎么这些房企的负债率还是那么高?不是应该下来了吗?

那是因为,随着房价的上涨,这些房企的确赚了大钱,原来持有的土地资产大幅升值,但是卖掉之后,这些房企又在不断的举债高价拿地。实际上,这一波房价上涨以来,各大房企的资产负债表大幅度的进行了扩表,资产大幅度增加,但是负债也大幅度增加,负债率不仅没有减少,反而有所增加,因为他们都在赌房价会继续上涨,自己不拿地,成长速度就会被其他房企所超越。

而在过去20年的历史里,肆无忌惮动用高杠杆的房企,都是飞速超车的代表,只有08年折戟沉沙过一次,死去了一批倒霉鬼。但是那个是意外,其余19年,畏畏缩缩不敢举债的房企,都被甩在后面了,冲到前面的,全是高负债高杠杆的领军代表。

除非房价真的一直涨,否则只要来一次回撤,这些领军房企就会来一次大洗牌,只有顺利逃顶的那几个能残存。

为什么在2018年很多房企突然开始加速开发周期,大举卖房呢,是不是他们察觉到房价要崩盘开始逃顶了呢,应该也不是。如果真的这么认为,他们不会去再度拿地,而应该只出不进。他们之所以这么做,可能是因为存量债务,在19年开始会大批量到期,他们现在是卖房还旧债务,然后拿地举新债务,这样可以让债务链变得更加顺滑健康。

从这个还债时间图我们可以看到,19年开始还债量突然暴增,需还债数量远远比18年要多,所以很多房企在今年就开始提前进行准备,清理资产准备还钱。

但是,除非中国房价真的只涨不跌,否则的话,这么高杠杆的玩下去,早晚有一天会出事,因为没有一国的房价会永远不涨不跌,总有意外发生。政府控制房价的能力太过强大,没有任何人敢赌房价一定崩盘,大家都只能默认房价横盘震荡,继续这么玩下去,但是再强的政府,也有其能力极限所在,当某种意外突然出现击穿了苦苦维持的房价平衡的时候,灾难就会出现。

如果某一天,全国房价突然全面下跌20%,中国地产就会出现全面崩盘,地产的杠杆远比你想的要脆弱,到了那一天,这些动辄万亿级的负债,又怎么去填这个坑呢。

日本专家称中国房价肯定会下跌 政府不应救股市

“日元先生”榊原英资认为,现在的中国有着上世纪60年代日本高速经济成长期的特征和1985年以后日本泡沫经济的特征,即带有双重性格。

记者:在接受我们采访时,您曾明确提出“中国已经确确实实进入泡沫经济时代了”,那么5个月之后,中国股市从6124点到现在3100点左右,下滑50%,有人提出“中国泡沫经济已现崩溃征兆”的言论,您如何看待?

榊原英资:现在这个水准是否反映了正常价格水平还不能下结论,但是现在这个回归明显就是泡沫的破灭,那时候也应该有很多人知道是泡沫,但也不能自拔,这就是泡沫经济。

“中国经济的泡沫是世界上最大的泡沫。反过来说,中国经济是世界上最有活力的经济体。因为中国的泡沫最为严重,崩溃起来也最快。”

记者:人们认为,这一次中国股市回落的主要原因是受美国次贷危机的外围影响。您认为,中国股市回落的主要原因是什么?您认为美国次贷危机还将对中国、日本等国的经济带来什么样的影响?

榊原英资:我认为美国的次贷危机给中国的泡沫崩溃造成了开端,因为从那时候开始全世界范围内的信用紧缩开始了。那么中国的泡沫是最为严重的,印度涨了很多,也大概跌了三成左右,中国跌了五成左右,次贷危机作为导火线,让全世界的资产和流动性的泡沫开始崩溃,尤其是资产泡沫的崩溃。

榊原英资:中国的经济增长率在11%以上,这个指标就明显反映了经济的过热现象,本来经济增长率维持在7%~9%水平是最为理想的,但是中国经济的成长率远远超过了这个水平,而且成长的大部分因素是由资产投资来带动的,这样的投资带来了经济的过热,由此泡沫就不停地产生。

总之,中国经济的泡沫是世界上最大的泡沫。反过来说,中国经济是世界上最有活力的经济体。因为中国的泡沫最为严重,崩溃起来也最快。

记者:一方面,为了防止经济过热,中国政府在不断地采取加息等紧缩政策;另一方面,紧缩政策对股市会带来负面影响。这是一种两难。您怎么评价目前中国政府在经济上的政策?

榊原英资:我觉得防止通货膨胀的做法是很正确的,股市下跌可能会有很多不满的声音,但这些都是投资者本身的责任,政府不负责任,而且如果是市场经济就不应该由政府来干预市场。

“从现在开始,粮食价格和能源价格将会持续、大幅度地上涨。所以进口粮食和能源的国家会变得非常困难,日本是这样,中国其实也很依赖能源和粮食的进口。”

记者:目前,中国政府在面对流动性过剩一直采取加息等紧缩货币政策,但随着美联储的减息,有专家提出下半年应当从紧缩逐渐走向宽松的货币政策,这一点您怎么看?

榊原英资:对,因为中国的人民币现在还是和美元挂钩,所以金融政策实行起来还是非常困难的。

现在在全世界范围内进入了所谓的“滞胀”,而中国的通货膨胀尤其严重,经济增长从现在开始有放慢的迹象,在这种情况下如何采取金融政策是非常困难的选择。但如果看现在的状况,只能采取紧缩政策,通货膨胀率已经算很高了。

榊原英资:对,我是这么认为的。从现在开始,粮食价格和能源价格将会持续、大幅度地上涨。所以进口粮食和能源的国家会变得非常困难,日本是这样,中国其实也很依赖能源和粮食的进口。

记者:有专家提出,对于抑制经济过热、抑制通货膨胀时采用人民币升值的做法,加快人民币的升值?

榊原英资:我觉得这样做很对。人民币升值对抑制通货膨胀有最理想的效果。中国通胀的原因,第一个可以说是中国国内的内需非常强劲,第二个是全球范围内都是通胀,粮食价格和能源价格上升,这些影响全都指向中国。

如果人民币升值就会抑制中国的进口价格,所以人民币升值在这两个意义上是非常有必要的,又能降低进口价格,又能达到金融紧缩的目标。

记者:您提出中国经济最好的结果是能够“软着陆”,那么从现在看,您认为中国经济会有“硬着陆”的风险吗?原因是什么?

榊原英资:“硬着陆”的可能性是很大的,但是现在还有一点点实现“软着陆”的可能性,所以呢,采取什么样的措施来实现经济“软着陆”是交给中国政府新一代领导班子的一项艰难的作业,想必这项作业并不是很好做的。如果不小心让经济“硬着陆”了,接下来的一系列问题很难想象。

榊原英资,1941年出生在日本神奈川县,1965年毕业于东京大学,同年入日本大藏省,在大藏省历任数职,1995年任大藏省国际金融局局长,1997任大藏省事务次官,升至日本官僚系统的最高位。因为主管利率、汇率等货币金融政策,他被称为“日元先生”,当年在国际金融界影响力不亚于格林斯潘,拥有极高的学术声誉。1999年退职进入学界,任日本庆应义塾大学教授,并担任大藏省顾问。

365bet官网中文版中国驻西班牙大使·吕凡:西班牙高度期待习主席访问

央视网消息:应西班牙国王费利佩六世邀请,中国国家主席习将于11月27号至29号对西班牙进行国事访问。近日,中国驻西班牙大使吕凡在接受央视记者专访时表示,这次习主席对西班牙进行国事访问是今年两国双边关系最重要的议程,具有承前启后、继往开来的重要意义。

吕凡大使向记者介绍,此次习主席对西班牙进行国事访问,是在两国建交45周年之际,中国国家元首时隔13年再次对西班牙进行的国事访问。西班牙方面对此访高度重视和期盼。

中国驻西班牙大使 吕凡:“费利佩六世国王和前首相拉霍伊在多个场合向习主席发出了正式邀请,那么对这次的访问也予以了高度的重视。王室、首相府和外交部都专门组织了接待班子,在成果的准备、礼宾的接待、新闻宣传以及安全保障方面做了大量和细致的安排。”

吕大使说,中西交往历史源远流长。借助古代陆上和海上丝绸之路,两国早在15世纪地理大发现之前就已开展货物贸易和人员往来。两国建交45年以来,双边关系取得长足发展,两国保持密切高层交往,政治互信日益巩固,在众多领域保持良好合作关系,传统友好的民意基础不断得到巩固。

中国驻西班牙大使 吕凡:“在双方的共同努力下,两国的全面战略伙伴关系在政治、经贸、文化、科技、教育、以及防务和司法和警务协作等各个领域都取得了长足的发展,造福了两国和两国人民。同时,双方也都深刻地认识到,两国关系未来发展的潜力还是巨大的,中方期待着有更多的优质的产品和优质的服务,能够进入中国消费者的视野。同时,西方也希望在5G、科技、智慧城市等方面能够得到中方的经验。”

吕大使表示,2014年,连接全球最大的小商品集散中心——浙江义乌与马德里的中欧货运班列开通运行,365bet官网中文版成为亚欧大陆互联互通重要桥梁和“一带一路”建设早期成果。班列为中欧物流提供便捷陆路通道,可作为海运和空运的补充和替代,并在促进沿线各国经济发展和创造就业方面发挥更大作用。

中国驻西班牙大使 吕凡:“这个班列不仅增加了两国经贸往来,特别是贸易的往来,同时也丰富了两国人民的物质生活。是‘一带一路’倡议共商、共建、共享的鲜明和生动的体现。”